Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens Foto - Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens
46 foto's beschikbaar

Te koop: Thematerweg 15, 3455 SM Haarzuilens

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 895.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning aan de rand van Utrecht? Dan is dit uw kans!

Deze vrijstaande woning met riante voor- zij- en achtertuin, boomgaard en vrijstaande garage is gelegen aan de Thematerweg te Haarzuilens tussen het dorp Haarzuilens en het dorp Vleuten. Het perceel beschikt over een tweetal opritten en veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning dient gemod... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1965
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Donderdag 9 juni 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06291
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Woonkameroppervlakte 23,2 m²
Keukenoppervlakte 9,5 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij school
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht D 365 Utrecht D 365
Perceeloppervlakte 1.280 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning aan de rand van Utrecht? Dan is dit uw kans!

Deze vrijstaande woning met riante voor- zij- en achtertuin, boomgaard en vrijstaande garage is gelegen aan de Thematerweg te Haarzuilens tussen het dorp Haarzuilens en het dorp Vleuten. Het perceel beschikt over een tweetal opritten en veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning dient gemoderniseerd te worden en kan daardoor geheel naar eigen smaak verbouwd, aangepast en ingericht worden. In de woning krijgt u de beschikking over een drietal slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een grote open zolderruimte, een gesloten woonkamer, gesloten keuken en een badkamer.

De dorpen Haarzuilens, Vleuten en Maarssen bieden u voldoende voorzieningen zoals winkels, scholen, sportgelegenheden en diverse recreatiemogelijkheden. Door de centrale ligging aan de voet van de Rijksweg A12 en A2 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn deze steden goed bereikbaar. De bushalte is direct in de omgeving gelegen en heeft met de omliggende dorpen goede verbindingen.

Op korte afstand van deze woning vindt u recreatiegebied de Haarrijnseplas. Rondom de plas zijn er veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, strand- en speeltuinen.

Indeling

U kunt de woning bereiken door middel van twee opritten, aan zowel de rechter- als linkerzijde van de woning. U parkeert uw auto(‘s) op de oprit voor de woning of in de vrijstaande garage. Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in de ruime hal. De hal is voorzien van een meterkast/garderobe, een trapkast, het toilet en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers.

De gesloten doorzonwoonkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste kast. De grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde zorgen voor veel licht in deze ruimte. Er is voldoende ruimte om een zithoek en een eethoek te creëren. Via een loopdeur in de achtergevel, heeft u toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken is in het midden van de woning, naast de woonkamer gelegen. De keuken is voorzien van een groot raam, waardoor u vanuit de keuken prachtig uitzicht heeft op de achtertuin. De eenvoudig ingericht keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat en dubbele wasbak.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast, wasmachine aansluiting en een kraan met wasbak. Ook bereikt u vanuit deze ruimte via een loopdeur de achtertuin en via een andere loopdeur de hal.

Op de begane grond aan de rechterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de verdieping gesitueerd. Voor de trapopgang naar de eerste verdieping vindt u een luik met daaronder een trap naar de kelder.

Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en heeft via het grote raam prachtig uitzicht over de achtertuin. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een raam aan de voor- en zijgevel, van waaruit u prachtig uitzicht heeft over de voortuin.

De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en vaste kast.

Eerste verdieping

Via de vaste trap heeft u toegang tot de verdieping. U komt boven op de ruime open zolder, die u als slaapkamer, kantoorruimte of bergruimte zou kunnen gebruiken. U treft hier de opstelling van de cv-ketel aan. Vanaf deze open zolder heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en van een wastafel.

Tuin

De woning is voorzien van een riante, keurig aangelegde en netjes onderhouden tuin rondom de woning. De tuin is voorzien van een gazon, een boomgaard, veel groen en een betegeld terras en looppad. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor het een zonnige tuin is, waar u op elk moment van de dag wel een fijne plek kunt vinden om van de zon of de schaduw te genieten. Aan de achtergevel bij de woonkamer is een betegeld terras aangelegd, waar u onder het zonnescherm kunt zitten.

De voortuin is ook voorzien van een gazon en veel groen, waardoor de ligging, mede ook door het prachtige uitzicht over het natuurpark, van de woning erg landelijk aanvoelt.

Aan de rechterzijde van de oprit staat een vrijstaande garage met vliering. Er is genoeg ruimte om een auto te parkeren. De garage is bereikbaar door middel van een elektrisch bedienbare kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel.

Bijzonderheden

- Te moderniseren woning met mogelijkheid de woning naar eigen smaak in te richten, te verbouwen aan te passen
- Landelijk en vrij gelegen
- Dubbele oprit
- Riante tuin aan zowel de voor-, zij- als achterzijde
- Mogelijkheid op meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren

Bouwkundig
- Op staal gefundeerd
- Opgetrokken in metselwerk met spouw
- Zadeldak gedekt met pannen
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
- Vergunningsvrij uitbouwen en/of bijbouwen behoort tot de mogelijkheden, de makelaar informeert u graag nader

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken