Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens Foto - Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens
53 foto's beschikbaar

Te koop: Polderweg 4en 4a, 3455 RT Haarzuilens

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 11.005 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 1.350.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

‘De Bom’
Onder de rook van Utrecht, aan de rand van het dorp Haarzuilens, bieden wij u deze woonboerderij, genaamd “ De Bom” met hooiberg, garageboxen, overige schuren en weiland te koop aan. De boerderij is gelegen op een riant perceel van ca. 11.005 m2 onderverdeeld in tuin, weiland, dijkstrook en erf.

In de boerderij heeft u de beschikking over 7 slaapkamers en 2 badkamers. Achter het h... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1900
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 12 oktober 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06225
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 11.005 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Woonkameroppervlakte 41,5 m²
Keukenoppervlakte 23,5 m²
Inhoud 1.209 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 141 m²
Oppervlakte externe bergruimte 906 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 6
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Garagebox
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Vleuten D 668 Vleuten D 668
Perceeloppervlakte 11.005 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

‘De Bom’
Onder de rook van Utrecht, aan de rand van het dorp Haarzuilens, bieden wij u deze woonboerderij, genaamd “ De Bom” met hooiberg, garageboxen, overige schuren en weiland te koop aan. De boerderij is gelegen op een riant perceel van ca. 11.005 m2 onderverdeeld in tuin, weiland, dijkstrook en erf.

In de boerderij heeft u de beschikking over 7 slaapkamers en 2 badkamers. Achter het hoofdgebouw staat een hooiberg, een schuur met 5 garagedeuren, een voormalig jongveestal, een grote loods van ca. 375 m2 en 2 bouwvallige schuren.

Een schitterende locatie met vrij uitzicht over de weilanden, een ideale plek om te wonen, te werken en hobby’s uit te oefenen. Mensen met groene vingers, dierenliefhebbers of gewoon natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Wonen aan de Polderweg betekent wonen in een karakteristieke en oorspronkelijke omgeving tussen de weilanden, bestaande wegenlinten en boerderijen. Maar het betekent ook wonen in de buurt van Parkbos de Haar, een schitterend aangelegd natuurgebied rondom het dorp Haarzuilens met diverse fiets- en wandelpaden. Het ultieme gevoel van landelijk wonen, maar wel binnen het bereik van de bewoonde wereld.

Vanaf de Polderweg bent u binnen 15 minuten bij een op- en afrit van de A2 bij Breukelen of de A12 bij Harmelen. Vanaf hier heeft u een korte aanrijtijd richting de grote steden; Utrecht/Amsterdam/Den Haag of Rotterdam. Tevens kunt u voor de dagelijkse boodschappen in het dorp Kockengen of Vleuten terecht, beide bereikbaar op nog geen 5 autominuten rijden. Het historische dorp Haarzuilens ligt nog iets dichterbij met Kasteel De Haar als culturele trekpleister, een katholieke basisschool en diverse restaurants.

Indeling

U rijdt met de auto de oprit op die tussen het woonhuis en de tuin is gelegen en parkeert de auto achter de tuin. Vanaf hier loopt u naar de voordeur van het woonhuis. Via de voordeur komt u binnen in de hal, die bijna over de gehele breedte van het woonhuis loopt.

Vanuit de hal heeft u aan de rechterzijde toegang tot de woonkeuken voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, boiler, vier-pits gaskookplaat en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, vanwaar u via een vaste trap toegang heeft tot de verdieping.

De woonkamer is een riante kamer voorzien van twee zithoeken. Vanuit de woonkamer komt u in de eerste slaapkamer met vaste kast, een wastafel en toegang tot de trapopgang naar de verdieping en toegang tot een toilet met fontein.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de linkerzijde van de hal treft u aan de ene zijde een slaapkamer en aan de andere zijde een tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Aan het eind van de hal heeft u via een loopdeur toegang tot het achterhuis.

Eerste verdieping

Via de trap aan de voorzijde van de boerderij komt u op een eerste overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste twee zijn aan de voorzijde gelegen en de derde aan de zijkant met een doorloop naar een vierde slaapkamer.

Vanuit deze vierde slaapkamer komt u op de tweede overloop met toegang tot de vijfde slaapkamer en de bergzolder. Tevens treft u hier een vaste trap, vanwaar de woonkamer op de begane grond bereikbaar is.

Tuin

Bijgebouwen
Direct achter de woonboerderij krijgt u de beschikking over een hooiberg met twee garagedeuren. Deze hooiberg is nu in gebruik als garage en voorzien van een betonnen vloer, dichte wanden en een stalen dak.

Achter de hooiberg staat een schuur met vijf garagedeuren, stalen constructie, houten wanden en geïsoleerde dakplaten gedekt met pannen. De eerste drie deuren geven toegang tot een grote ruimte en de twee opvolgende deuren zijn separate garageboxen.

Aan deze schuur is een open wagenloods gebouwd, die in de loop der jaren door de huidige eigenaar is dicht gebouwd. Deze schuur is aan renovatie toe.
Recht tegenover de garageboxen staat een voormalig jongveestal voorzien van diverse ruimtes. Met direct daarachter een grote loods van 375 m2 met twee grote overheaddeuren.

Achter op het perceel staat nog een eenvoudige schuur die in gebruik is als opslag en die in zeer slechte staat verkeerd.

Weiland en dijkstrook
Achter de groene loods krijgt u de beschikking over een perceel weiland van ca. 4.200 meter. Dit perceel is momenteel in gebruik door een agrariër. Achter de bijgebouwen loopt het perceel door in een strook van ca. 15 meter breed en 100 meter lang. Deze strook wordt nu gebruikt om schapen op te weiden, die in de schaduw kunnen liggen onder de aanwezige bomen.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Woonboerderij met veel mogelijkheden
- Woonhuis voorzien van enkele beglazing
- Diverse bijgebouwen
- Ca. 4.200 meter weiland
- Bestemming: woondoeleinden en agrarische doeleinden
- Binnen het bestemmingsplan zijn een aantal beroepsmatige activiteiten mogelijk
- Mogelijkheid tot realisatie mantelzorg huisvesting
- Dient gemoderniseerd te worden

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken