Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen Foto - Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen
59 foto's beschikbaar

Verkocht: Lijsterbesstraat 20, 3465 JS Driebruggen

Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 790 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 615.000,- k.k.
€ 3.575,58/m2
Verkocht

Algemeen

Ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING gelegen op landelijke en unieke locatie aan de rand van het dorp!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met zowel veel buiten- als binnenruimte, dan is deze woning het bekijken waard! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage opbouw is gelegen aan de Lijsterbesstraat 20 te Driebruggen. De woning is gelegen op een ruim perceel met voor-... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1992
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2023

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 615.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2023
Laatste wijziging Donderdag 28 maart 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 790 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Woonkameroppervlakte 21 m²
Inhoud 622 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lange Ruige Weide A 2817 Lange Ruige Weide A 2817
Perceeloppervlakte 790 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING gelegen op landelijke en unieke locatie aan de rand van het dorp!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met zowel veel buiten- als binnenruimte, dan is deze woning het bekijken waard! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage opbouw is gelegen aan de Lijsterbesstraat 20 te Driebruggen. De woning is gelegen op een ruim perceel met voor- zij- en achtertuin aan het water. Als u op zoek bent naar rust en vrijheid, dan vindt u dat in deze woning. Het is ook mogelijk een bootje aan te leggen in het water naast de tuin.

De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is de laatste jaren gemoderniseerd. De aangebouwde garage is ca. 4 meter breed en is voorzien van een dakopbouw met twee verdiepingen, waar twee extra kamers zijn gecreëerd. Hier kunt u prima een slaapkamer, werk- en/of speelkamer inrichten. De woning is ruim van opzet en beschikt over vijf ruime slaapkamers. Het is eventueel mogelijk een of twee extra slaapkamers te creëren.

"Driebruggen is een dorpskern die tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort. Driebruggen is gelegen in een rustig, landelijke gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 10 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12 welke op 3 kilometer afstand ligt."

Entree
U parkeert uw auto of fiets op de oprit en loopt vervolgens naar de voordeur, vanwaar u toegang heeft tot de hal. De ruime hal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer & keuken
U komt binnen in de L-vormige woonkamer met aan de rechterzijde de mogelijkheid om een ruime eettafel te plaatsen en door te lopen naar de open keuken en aan de linkerzijde de mogelijkheid een zithoek te plaatsen. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een groot glazen schuifpui.

Via een deur achterin de woonkamer heeft u toegang tot een royale ruimte die in de aanbouw is gesitueerd. Deze ruimte is momenteel in gebruik als tweede woonkamer voorzien van een gashaard.
Het is uiteraard ook mogelijk deze ruimte in te richten als bijvoorbeeld een werk- en/of speelkamer.

De keuken is, net als de eetkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht over de voortuin en de dierenweide aan de zijkant van de woning. De luxe keuken is in 2021 vernieuwd en geplaatst in een U-vorm. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigpunt, grote koelkast, oven en combi magnetron-oven, vaatwasser en een Quooker.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot een drietal slaapkamers (voorheen 4) en een badkamer.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een doucheruimte. In 2022 hebben de huidige eigenaren de badkamer voorzien van nieuwe voegen, kit en een nieuwe douchedeur.

Direct naast de badkamer is de eerste slaapkamer gesitueerd, deze kamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is aan de buitenzijde voorzien van een elektrische screen.

De tweede slaapkamer, in gebruik als masterbedroom, is voorzien van een riante dakkapel en een wastafelmeubel met wastafel. Van deze slaapkamer zijn eenvoudig twee slaapkamers te maken.
De derde ruime L-vormige slaapkamer is boven de garage gelegen en zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een elektrische screen. Vanuit deze kamer heeft u via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, die boven de garage is gelegen. Hier is een vierde slaapkamer gesitueerd.

Tweede verdieping
Via de vaste trap op de overloop, komt u op de zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel (2023), wasmachine, droger en mv-box alsmede de omvormer van de 12 zonnepanelen. Via de voorzolder heeft u toegang tot een vijfde slaapkamer met Velux dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Garage
De garage is aan de woning gebouwd en toegankelijk via de geïsoleerde toegangsdeuren (2023) aan de voorzijde en via een deur uit de werk-/speelkamer. De garage is 4 meter breed, in zijn geheel geïsoleerd, voorzien van verwarming en een waterpunt.

Tuin
De ruime voortuin heeft een oprit voor de garage, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De tuin is voor de woning ingericht met sierbestrating, leibomen en ander groen struikgewas.

Aan de linkerzijde is de zijtuin omheind met een hekwerk en een groene haag, waar een dierenweide is gemaakt. Deze weide is aan de waterkant gelegen en voorzien van knotwilgen en laaghangend groen. Aan de zijkant staat een nachtverblijf voor de dieren.

De schitterende achtertuin is circa 18 meter diep en in 2005 onder architectuur aangelegd door Luc Engelhart. Er zijn veel natuurlijke materialen gebruikt en het terras bij de achtergevel is onderheid en betegeld. Aan het water bij het dierenverblijf is een houten vlonder gelegen, deze is vernieuwd in 2022. Achterin de tuin is tevens een houten vlonder gelegen met toegang naar de waterkant en naar de ruime veranda. De veranda is van Douglas hout en is in 2022 aan twee zijden voorzien van glazen panelen, die open en dicht geschoven kunnen worden. De tuin is voorzien van een gazon, veel groenstroken, beplanting, tuinverlichting en elektra-aansluitpunten.

Door de groene prachtig aangelegde tuin en de naastgelegen watergang, heeft u in de tuin een uniek gevoel van vrijheid en rust!

Bijzonderheden:
- Twee extra slaapkamers gecreëerd door de garageopbouw
- Het is eventueel mogelijk extra slaapkamers te creëren
- Trappen naar eerste en tweede verdieping gerenoveerd in 2021
- Keuken vernieuwd in 2021
- Vloerisolatie, nieuwe cv-ketel, nieuwe radiator in de keuken (2023)
- Schuifpui en badkamer renovatie in 2022
- Glas rondom veranda geplaatst in 2022
- Vlonder aan zijkant vernieuwd in 2022
- Garagedeuren vernieuwd 2023
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken