Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern Foto - Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht  33, 3454 SH De Meern
56 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Noorderlicht 33, 3454 SH De Meern

Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 595.000,- k.k.
€ 4.103,45/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Goed onderhouden, uitgebouwde en ruime tussenwoning met zonnige achtertuin en veel leef- en bergruimte. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor deze woning rond nul op de meter uit komt.

De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van extra licht door de lichtkoepels in de uitbouw en een pui met veel glas met openstaande tuindeuren. De open U-vormige keuken is vo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1992
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 12 januari 2024

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 januari 2024
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HRC25/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Vleuten F 3400 Vleuten F 3400
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde en ruime tussenwoning met zonnige achtertuin en veel leef- en bergruimte. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor deze woning rond nul op de meter uit komt.

De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van extra licht door de lichtkoepels in de uitbouw en een pui met veel glas met openstaande tuindeuren. De open U-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft uitzicht op de groene zone met watergang aan de voorzijde van de woning. U krijgt de beschikking over vijf slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als kantoorruimte, en twee badkamers. De via een vlizotrap te bereiken bergzolder biedt veel extra bergruimte.

De woning ligt in een rustige en groene buurt, vlak bij het winkelcentrum, Maximapark en nabij diverse scholen, kinderopvang, horecagelegenheden, het zwembad Fletiomare, sportmogelijkheden en met goede verbinding richting de snelwegen A12 en A2.
De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een terras, verschillende borders, een berging en een overkapping bij de berging. Via een loopdeur kunt u via de brandgang achterom.

Entree
U parkeert uw auto aan de openbare weg, voor de woning, en loopt via het in trapvorm aangelegde looppad via de voortuin naar de voordeur. Hier komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, toilet met fontein, trapkast, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de open keuken met uitgebouwde woonkamer.

Keuken & woonkamer
De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht over de voortuin en de ruim ingerichte straat. De keuken is in U-vorm geplaatst en aan de rechterzijkant en in het midden voorzien van een houten aanrechtblad en aan de linkerzijde voorzien van een grote kastenwand. In de keuken treft u diverse apparatuur: een vaatwasmachine, oven, combimagnetron, koel-/vrieskast, Quooker, 5-pits gastoestel met daarboven de afzuigkap. Bovendien is er veel bergruimte. Door de inbouwspotjes ontstaat er een gezellige sfeer in de keuken.

Vanuit de keuken loopt u de uitgebouwde woonkamer in. De woonkamer is ruim van opzet en biedt daardoor voldoende mogelijkheid om een eethoek te plaatsen en een zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is veel natuurlijk licht aanwezig door de twee lichtkoepels in de uitbouw en de grote raampartijen. Het keukenraam en de openslaande deuren zijn voorzien van rol- of plisséhorren.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de eerste badkamer.

Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer van ca. 13,4 m2 gelegen. Deze slaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen en is voorzien van een verhuisraam. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van ca. 9 en 12 m2 gelegen, waarvan één voorzien van een vaste kast. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Alle ramen zijn voorzien van rolhorren.

De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de luxe tweede badkamer. Tevens heeft u vanaf de overloop via een luik en vlizotrap toegang tot de verrassend ruime bergzolder van 19 m2.

De masterbedroom is zeer ruim van opzet en ca. 18,2 m2 groot. Deze slaapkamer biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde toegang tot een dakterras van ieder ca. 4 m2. Door de ramen aan beide zijden van deze slaapkamer, komt er veel natuurlijk licht in deze kamer. Beide loopdeuren zijn voorzien van horren.

De andere slaapkamer is een kleine ruimte van ca. 5,7 m2, die momenteel in gebruik is als kantoor. Het is ook mogelijk hier een kinderslaapkamer van te maken of om deze ruimte voor andere doeleinden te gebruiken.

De luxe tweede badkamer is voorzien van een douche, ligbad met whirlpoolfunctie, designradiator, badmeubel en een derde toilet (Sanibroyeur). Vanuit de badkamer heeft u middels schuifdeuren toegang tot de wasruimte met wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin
De voortuin is speels aangelegd met een looppad in trapvorm naar de voordeur, een gazon, met een ingegraven trampoline (ter overname) en aan de rechterzijde een buxushaag met grote boom als erfafscheiding en aan de linkerzijde een bloemen-/plantenborder. Voor de woning is de tuin betegeld, waardoor het mogelijk is hier een bankje te plaatsen, zodat u heerlijk van een kopje koffie kunt genieten terwijl de kinderen op de trampoline springen.

De achtertuin is ook speels aangelegd, gelegen op het zuiden en bijna 11 meter diep. De tuin is ingedeeld met diverse plantenborders en een zandbak. Op verschillende plaatsen in de tuin bevinden zich vruchtenplanten (frambozen, aardbeien en druiven). Tegen de achtergevel aan is de tuin voorzien van een betegeld terras, waar u een zithoek kunt plaatsen en bij zonnig weer onder het zonnescherm kunt zitten. Halverwege de tuin is onder de pergola een betegeld terras. De pergola is bekleed met blauwe regen en een kiwiplant. Via een betegeld looppad loopt u door de tuin naar de achterzijde, waar u een stenen berging met overkapping en een achterom treft.

Bijzonderheden:
- Ruime Bergzolder van 19 m2 middels vlizotrap bereikbaar
- 10 zonnepanelen (2017)
- 2 badkamers
- 5 slaapkamers
- Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren en lichtkoepels
- Woonkamer voorzien van een houten parketvloer
- Keuken en hal voorzien van natuurstenen vloer
- Eerste verdieping voorzien van laminaat vloer
- Slaapkamers eerste verdieping achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens
- Masterbedroom voorzien van een houten vloer
- Slaapkamer en overloop tweede verdieping voorzien van een linoleum vloer
- Openslaande ramen en deuren voorzien van horren
- Openslaande ramen en deuren grotendeels voorzien van Axa Oyster raamsluiting met kierstandhouder.
- Dubbele beglazing
- Achtertuin liggend op het zuiden
- Aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Cv-ketel Nefit Topline HRC25/CW4 (2007)
- Schilderwerk uitgevoerd in 2023

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken