fullsizerender4 03 04 42 11 18 08 12 13 14 15 16 17 19 20 21 22 23 24 37 09 07 25 26 27 28 30 31 32 33 34 35 36 39 40 41 43 44 fullsizerender8 fullsizerender6 45 fullsizerender7 02 06 05 01
46 foto's beschikbaar

Te koop: Longkruid 6, 3621 TX Breukelen

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
€ 850.000,- k.k.

Algemeen

Aan de rand van Breukelen vindt u deze keurig onderhouden vrijstaande villa met zwembad, veranda, een inpandige garage en fraai aangelegde beschutte tuin met in de achtertuin een grote vaste parasol (riet gedekt, ca. 5 m. doorsnede). De villa is gebouwd in 1997 en is gelegen op ca. 520 m2 eigen grond.

Aan de voorzijde op eigen terrein is voldoende plaats voor 3 auto’s.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1997
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05893
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Valliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van Breukelen vindt u deze keurig onderhouden vrijstaande villa met zwembad, veranda, een inpandige garage en fraai aangelegde beschutte tuin met in de achtertuin een grote vaste parasol (riet gedekt, ca. 5 m. doorsnede). De villa is gebouwd in 1997 en is gelegen op ca. 520 m2 eigen grond.

Aan de voorzijde op eigen terrein is voldoende plaats voor 3 auto’s.

Indeling

Via de sfeervolle entree komt u in de hal met toegang tot de garderoberuimte, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard met kalkzandstenen schouw en erker. Vanuit de woonkamer is de keuken via een royale toog bereikbaar. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskooktoestel met oven, afzuigschouw, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, waar de cv-ketel en de wasmachine-/drogeraansluiting zijn opgesteld. Via de bijkeuken is toegang tot de inpandige garage waar ook de zwembadinstallatie is opgesteld. Via de garage kunt u ook naar de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een Frans gebeitste massief eiken houten vloer. Door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Vanuit de hal komt u middels een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bedstede. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en kijken uit over de tuin. De 4de slaapkamer bevindt zich aan de noordzijde en is ook voorzien van een bedstede. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, douchecabine, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop is er toegang via een vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin

De achtertuin is voorzien van een terras, zwembad en veranda. met grote rieten parasol in de achtertuin, waar u heerlijk geniet van de schaduw.

Bijzonderheden

- De woning is geheel geïsoleerd
- Zwembad is onderheid en voorzien van een zuiveringspomp/-UV lamp, klokfiltering en elektrische solar lamellendek (06-2015, Aquadeck) met
afstandsbediening
- Rieten parasol (5 meter doorsnee)
- De kruipruimte is voorzien van een drainage systeem
- Aan de zuidkant is de tuin afgezet met een smeedijzeren hek
- Alle ramen (draai/kiep) zijn voorzien van HR++ dubbel glas
- De ramen zijn allen voorzien van horren
- Rondom markiezen
- Alarminstallatie aanwezig
- HR Combiketel Vaillant (2013)

Over Breukelen
Breukelen heeft circa 14.500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht. In Breukelen zijn er meerdere kinderdagverblijven, vier basisscholen en drie middelbare scholen. Ook zijn er een Jumbo, Albert Heijn en Aldi gevestigd. Breukelen beschikt tevens over een bibliotheek, zwembad en een sportschool.
De A2 is binnen vijf minuten bereikbaar, er is een treinstation en er rijden bussen, voor een optimale bereikbaarheid.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken