Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven Foto - Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven
41 foto's beschikbaar

Te koop: Wilhelminastraat 51, 2411 CX Bodegraven

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Aanvaarding In overleg
€ 495.000,- k.k.

Algemeen

Op de hoek van de Wilhelminastraat en de Burgemeester le Coultrestraat staat deze vrijstaande, te renoveren, woning met mogelijkheden.

Het betreft een woning met twee garages, die makkelijk om te bouwen zijn tot één grote garage. De woning is omstreeks 1936 gebouwd en ligt op een markante locatie nabij het centrum van Bodegraven en dichtbij de uitvalswegen naar de A12.

De bestemming lui... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1936
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06167
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Woonkameroppervlakte 81,2 m²
Keukenoppervlakte 19,4 m²
Inhoud 830 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 79 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Wastafel
Zitbad
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Bodegraven C 4930 Bodegraven C 4930
Perceeloppervlakte 380 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op de hoek van de Wilhelminastraat en de Burgemeester le Coultrestraat staat deze vrijstaande, te renoveren, woning met mogelijkheden.

Het betreft een woning met twee garages, die makkelijk om te bouwen zijn tot één grote garage. De woning is omstreeks 1936 gebouwd en ligt op een markante locatie nabij het centrum van Bodegraven en dichtbij de uitvalswegen naar de A12.

De bestemming luidt: “wonen” met de nadere aanduidingen; vrijstaand, maximale bouwhoogte 7 meter. Het gebouw laat gebruik toe voor de bewoning van één huishouden.

Indeling

Aan de voorzijde van het pand komt u via de voordeur in de voormalige winkel-/kantoorruimte met doorgang naar een garage en de achter de kantoorruimte gelegen woonruimten.

Via een gang heeft u toegang tot de trappen naar de eerste verdieping, het toilet, twee woonkamers en een eenvoudige keuken voorzien van kast. Vanuit de keuken kunt u via een portaal naar de achterdeur, die toegang geeft tot het achtererf. Vanaf het achtererf heeft u toegang tot de tweede garage.
Onder de keuken en een deel van de woonkamer ligt een kelder, deze is van buitenaf bereikbaar.

In de garage, aan de voorzijde gelegen, heeft u de beschikking over een inpandig kantoor en apart toilet.

Eerste verdieping

Via de eerste vaste trap komt u op de eerste overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers geeft via openslaande deuren toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een instapdouche/bad.

Via de tweede vaste trap komt u op de tweede overloop, die toegang geeft tot een toilet, badkamer met doucheruimte, een vaste kast, drie slaapkamers, een woonkamer en een keuken met loopdeur naar het dakterras.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met twee grote garages
- Bouwjaar 1936
- Perceeloppervlak 380 m2
- Gelegen nabij het centrum van Bodegraven
- Opknapper met mogelijkheden
- Kamerverhuur wordt niet toegestaan
- De eerste garage is bereikbaar vanaf de Wilhelminastraat en de tweede garage is bereikbaar vanaf de Burgemeester le Coultrestraat. Het is op eenvoudige wijze mogelijk de garages om te bouwen tot één grote garage.

Algemene informatie
In 2004 is een grondonderzoek uitgevoerd door Van Gog Milieu Onderzoek en Advies B.V. De conclusie van dit onderzoek is:
- De locatie is geschikt voor wonen zonder tuin, indien contactmogelijkheden met de bodem worden uitgesloten door middel van het treffen van sanerende voorzieningen
- Voor wonen met tuin dient de verontreinigde grond te worden verwijderd
- Er dient in beide gevallen een saneringsplan opgesteld en ingediend te worden bij de Provincie Zuid-Holland ter goedkeuring.
De interpretatie van het onderzoek luidt:
- Bij de bebouwing; de bovengrond is licht verontreinigd met minerale olie. De puin houdende ondergrond is matig verontreinigd met lood. Het grondwater is licht verontreinigd met arseen.
- Bij de onbebouwde grond; de puin houdende bovengrond (40-100 cm-mv) is matig tot sterk verontreinigd met lood, licht tot matig verontreinigd met zink en licht verontreinigd met koper, kwik, nikkel, zink, PAK en minerale olie.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken