Algemeen
Een van de meest unieke woon-/werklocaties te koop in het centrum van het dorp Harmelen.
Te koop een bijzonder woon-/werkgebouw in het centrum van Harmelen met uitzicht op het kerkplein en de kerk. Dit voormalig bank/hotelgebouw kunt u (laten) verbouwen tot een prachtige woon-/werk-/praktijkruimte naar eigen inzicht. De bestaande situatie bestaat uit een gebruiksoppervlak van ca. 80 m2 lig... Meer informatie
Te koop een bijzonder woon-/werkgebouw in het centrum van Harmelen met uitzicht op het kerkplein en de kerk. Dit voormalig bank/hotelgebouw kunt u (laten) verbouwen tot een prachtige woon-/werk-/praktijkruimte naar eigen inzicht. De bestaande situatie bestaat uit een gebruiksoppervlak van ca. 80 m2 lig... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Kantoor |
| Bouwperiode | 1971 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 19 februari 2021 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 19 februari 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06189 |
| Vraagprijs | € 500.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 19 februari 2021 |
| Laatste wijziging | Donderdag 4 maart 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Kantoor |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1971 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 150 m² |
| VVO | 243 m² |
| In units vanaf | 48 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij school Nabij snelweg Zelfstandig |
| Lokale voorzieningen | Bank op 5000 meter of meer Geldautomaat binnen 500 meter Recreatie op 1000 meter tot 1500 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel binnen 500 meter Supermarkt binnen 500 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Treinstation op 4000 meter tot 5000 meter Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Harmelen B 3970 | Harmelen B 3970 |
| Perceeloppervlakte | 40 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Harmelen B 3448 | Harmelen B 3448 |
| Perceeloppervlakte | 110 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een van de meest unieke woon-/werklocaties te koop in het centrum van het dorp Harmelen.
Te koop een bijzonder woon-/werkgebouw in het centrum van Harmelen met uitzicht op het kerkplein en de kerk. Dit voormalig bank/hotelgebouw kunt u (laten) verbouwen tot een prachtige woon-/werk-/praktijkruimte naar eigen inzicht. De bestaande situatie bestaat uit een gebruiksoppervlak van ca. 80 m2 liggend op de begane grond en 150 m2 liggend op de eerste verdieping (recht van overbouw). Tevens is er een goed bereikbare ruime kelder van ca. 48 m2. Het totaal is gelegen op een perceel eigen grond van 150 m2.
Het gebouw is oorspronkelijk in 1971 gebouwd als hotel en bankgebouw en later in gebruik genomen ten dienste van praktijk- en kantoorruimten. Binnen de bestemming zijn een aantal gebruiksmogelijkheden toegestaan, waaronder wonen, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, detailhandel en horeca van categorie 2 t/m 4.
Het gebouw dient verbouwd te worden om aan de eisen van deze tijd te voldoen.
Vraag de makelaar naar de mogelijkheden!
Te koop een bijzonder woon-/werkgebouw in het centrum van Harmelen met uitzicht op het kerkplein en de kerk. Dit voormalig bank/hotelgebouw kunt u (laten) verbouwen tot een prachtige woon-/werk-/praktijkruimte naar eigen inzicht. De bestaande situatie bestaat uit een gebruiksoppervlak van ca. 80 m2 liggend op de begane grond en 150 m2 liggend op de eerste verdieping (recht van overbouw). Tevens is er een goed bereikbare ruime kelder van ca. 48 m2. Het totaal is gelegen op een perceel eigen grond van 150 m2.
Het gebouw is oorspronkelijk in 1971 gebouwd als hotel en bankgebouw en later in gebruik genomen ten dienste van praktijk- en kantoorruimten. Binnen de bestemming zijn een aantal gebruiksmogelijkheden toegestaan, waaronder wonen, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, detailhandel en horeca van categorie 2 t/m 4.
Het gebouw dient verbouwd te worden om aan de eisen van deze tijd te voldoen.
Vraag de makelaar naar de mogelijkheden!
Indeling
Via de entree komt u in de hal, waar u via de trap toegang heeft tot de ruime kelder van ca. 48 m2. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot een spreekkamer en een kantoorruimte met eenvoudige keuken. Achter de kantoorruimte op de begane grond heeft u toegang tot een kleine patio. Vanuit de kantoorruimte kunt u via de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang biedt tot een gang met aansluitend zes ruime tot zeer ruime kamers, ieder voorzien van goede daglichttoetreding.
Bijzonderheden
Bestemmingsplan
De onroerende zaak ligt in het bestemmingsplan "Kern Harmelen" vastgesteld op 15 oktober 2009 en herzien op 24 mei 2017 en 11 juni 2018. De bestemming luidt: enkelbestemming gemengd, dubbelbestemming waarde - archeologie - 2, de onroerende zaak is bestemd voor: dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, detailhandel en horeca 2 t/m 4.
Bouwregels
Binnen het bouwvlak mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd ten dienste van de bestemming met inachtneming van het volgende: gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan de bestaande hoogte, etc.
Bijzonderheden
- Prachtige locatie in het centrum van het dorp
- Voorzien van energielabel G
- Het bestemmingsplan laat ruime gebruiksmogelijkheden toe
- Grotendeels voorzien van houten ramen en kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing
- De pui bij de entree is opgetrokken in aluminium en voorzien van dubbele beglazing
Wonen en Werken in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om in te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De onroerende zaak ligt in het bestemmingsplan "Kern Harmelen" vastgesteld op 15 oktober 2009 en herzien op 24 mei 2017 en 11 juni 2018. De bestemming luidt: enkelbestemming gemengd, dubbelbestemming waarde - archeologie - 2, de onroerende zaak is bestemd voor: dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, detailhandel en horeca 2 t/m 4.
Bouwregels
Binnen het bouwvlak mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd ten dienste van de bestemming met inachtneming van het volgende: gebouwen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd, de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan de bestaande hoogte, etc.
Bijzonderheden
- Prachtige locatie in het centrum van het dorp
- Voorzien van energielabel G
- Het bestemmingsplan laat ruime gebruiksmogelijkheden toe
- Grotendeels voorzien van houten ramen en kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing
- De pui bij de entree is opgetrokken in aluminium en voorzien van dubbele beglazing
Wonen en Werken in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om in te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken, meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.
DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
