p1100984 p1100983 p1100958 p1100959 p1100963 p1100961 p1100962 p1100968 uittreksel kadastrale kaart woerden d 3460 a1
9 foto's beschikbaar

Te huur: Touwslagersweg 6a, 3449 HX Woerden

Type object Praktijkruimte
Perceeloppervlakte 120 m²
€ 800,- /mnd

Algemeen

Rien Treur makelaardij biedt aan: TE HUUR
Een kantoor- praktijk- of showroomruimte in een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein van Barwoutswaarder. Het verzamelgebouw is verdeeld over showroom- en kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen.

Vanaf het object bent u in een kleine tien minuten bij een op- en/of afrit van de A12 vanwaar u een snelle verbinding heeft naar de steden U... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Praktijkruimte
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 4 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05860
Vraagprijs € 800,- per maand
Borg € 2.400,-
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 27 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 120 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rien Treur makelaardij biedt aan: TE HUUR
Een kantoor- praktijk- of showroomruimte in een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein van Barwoutswaarder. Het verzamelgebouw is verdeeld over showroom- en kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen.

Vanaf het object bent u in een kleine tien minuten bij een op- en/of afrit van de A12 vanwaar u een snelle verbinding heeft naar de steden Utrecht/Den Haag/Rotterdam of Amsterdam. Tevens is er op loopafstand van het object een bushalte aanwezig op de Hollandbaan. De bussen die bij deze halte stoppen rijden tussen NS-station Bodegraven en Woerden. Vanwaar er elke kwartier een trein na de grote plaatsen vertrekken.

Indeling

De Showroom-/kantoorruimte

Wij bieden nu een showroom/praktijk, kantoorruimte aan van ca. 120 m2 op de begane grond. Deze ruimte is gelijk aan de voorzijde van het pand gelegen, direct naast de gezamenlijke entree. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een ruime kantoorruimte met entree balie. In deze ruimte heeft u een plezierige lichtinval door de schitterende raampartijen die aanwezig zijn in de voor- en zijgevel.
Achter deze kantoorruimte heeft u nog de beschikking over een kantine met keuken.
De verhuurder biedt de kantoorruimte desgewenst gemeubileerd of leeg aan.

Voorzieningen
- Systeemplafond met inbouw TL- led-verlichtingsarmaturen
- ramen worden vervangen door dubbel HR++glas zonder tralies.
- Huidige scheidingswanden en vloerbedekking
- Radiatoren
- Airconditioning
- Inbraakalarminstallatie
- Kantine met keuken
- Toilet met voorportaal
- Entree v.v. dubbel entreedeuren en entreebalie
- 2 parkeerplaatsen

U krijgt de beschikking over twee parkeerplaatsen op het algemene terrein rond het complex. Indien u extra parkeerplaatsen zou willen, zijn deze in overleg bij te huren voor €. 900,00 per parkeerplaats per jaar.

Bijzonderheden

De bestemming
Conform het geldende bestemmingplan “bedrijventerrein Barwoutswaarder, Polanen en Putkop ” heeft de locatie de bestemming “Bedrijventerrein”. Hier mogen zich bedrijven vestigen die bedrijfsactiviteiten hebben tot en met categorie 3.2 zoals aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, opgenomen als bijlage in bestemmingsplan.

Huurcondities
Huurprijs
• ongemeubileerd €. 800,00 per maand
• Gemeubileerd €. 900,00 per maand
• BTW niet van toepassing

Eventueel wifi, telefoonservice, schoonmaak, eigen deurintercom en brievenbus et cetera en uw eigen volledige ingerichte werkplek/bureau voor €. 250,00 per maand

Servicekosten
Voorschot servicekosten op basis van verwacht energiegebruik. Verder wordt er €. 0,25 per m2 per maand doorbelast door de Vereniging van Eigenaars voor onder meer onderhoud tuin en parkeerplaatsen.

Huurprijsaanpassingen
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006= 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Huurtermijn
minimaal tot 1 december 2023 met aansluitende periodes van vijf jaar.

Betaling
Huur, servicekosten en voorschot energie per maand vooruit, middels automatische incasso.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom te grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomsten op basis van het standaardmodel “kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” van de raad van onroerende zaken (ROZ) versie juli 2003.

Aanvaarding per direct en of in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken