34 foto's beschikbaar

Te huur: Leidsestraatweg 42-48, 3443 BV Woerden

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.637 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.550 m²
Aanvaarding In overleg
€ 80.000,- /jr

Algemeen

Een representatieve showroom met werkplaats, kantoor- en magazijnruimte, een riant buitenterrein, meerdere garageboxen en een wasruimte gelegen aan de rand van het centrum van Woerden te huur aangeboden! Deze showroom is gelegen op de hoek Baanstraat – Leidsestraatweg op loopafstand van het winkelhart van Woerden. Tevens zijn er goede verbindingen naar de A12 en het trein- en busstation van Woerde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 1978
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05983
Vraagprijs € 80.000,- per jaar
Borg € 22.500,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 november 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.637 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.550 m²
Kantoor oppervlakte 85 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 1.635 m²
Vrije hoogte 2,5 m.
Draagvermogen 500 kg/m²
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 25
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een representatieve showroom met werkplaats, kantoor- en magazijnruimte, een riant buitenterrein, meerdere garageboxen en een wasruimte gelegen aan de rand van het centrum van Woerden te huur aangeboden! Deze showroom is gelegen op de hoek Baanstraat – Leidsestraatweg op loopafstand van het winkelhart van Woerden. Tevens zijn er goede verbindingen naar de A12 en het trein- en busstation van Woerden.

De showroom bestaat uit een L-vormige ruimte met veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan de Leidsestraatweg. Aan de achterzijde van het gebouw is er een riant parkeerterrein die volledig bestraat is en voorzien van een deugdelijk hekwerk.

Indeling

U parkeert uw auto aan de achterzijde van het pand op eigen terrein. Vanaf hier heeft u toegang tot de werkplaats, diverse garageboxen, een wasplaats en de showroom.

Wanneer u vanaf de parkeerplaats de showroom betreedt, komt u eerst langs de ontvangstbalie met direct daarachter twee kantoorruimtes. In het midden van de showroom heeft u de beschikking over een spreekkamer of een derde kantoorruimte. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, bestaand uit aluminium ramen voorzien van dubbel isolatieglas, zorgen voor veel lichtinval.

In het midden van de showroom heeft u toegang tot een pantry en een toiletruimte waar tevens de cv-ketel is opgesteld.

Werkplaats
Via het kantoor of de balie komt u in de werkplaats met magazijn. De werkplaats is voorzien van drie overheaddeuren waarvan twee deuren toegang hebben tot het achtergelegen parkeerterrein en een deur heeft toegang tot de openbare weg. Daarnaast heeft u vanuit de werkplaats toegang tot een kantine, wasruimte, toilet met fontein en het magazijn.

Magazijn
Het magazijn is in het midden van het gebouw gesitueerd. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de verdieping die momenteel in gebruik is als magazijn.

Parkeerterrein en opslagruimte
Aan de achterzijde van het gebouw is een afgesloten parkeerterrein voor ca. 25 auto’s en heeft u de beschikking over een 5-tal garageboxen voor bijvoorbeeld opslag. Een van de boxen is alleen bereikbaar via de openbare weg. Achter de garageboxen is een wasplaats gesitueerd.

Bijzonderheden

Oplevering
De unit is per 1 maart 2019 beschikbaar

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 80.000,00 excl. BTW per jaar

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Btw-heffing
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Disclaimer
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid er van kan door Rien Treur Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken