Algemeen
Kantoorruimte op de eerste verdieping met 2 eigen parkeerplaatsen.
Deze in 2019 opgeleverde kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping aan de Industrieweg 4m te Woerden bieden wij te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein de ‘Honthorst‘ en heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is kwalitatief goed gebouwd met metselwerk gevels, aluminium kozij... Meer informatie
Deze in 2019 opgeleverde kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping aan de Industrieweg 4m te Woerden bieden wij te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein de ‘Honthorst‘ en heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is kwalitatief goed gebouwd met metselwerk gevels, aluminium kozij... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Kantoor |
| Bouwperiode | 2019 |
| Status | Nieuw in verhuur |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 23 mei 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06375 |
| Huurprijs | € 900,- per maand |
| Borg | € 2.700,- |
| Elektra | € 100,- per maand |
| Gas | € 100,- per maand |
| Water | € 10,- per maand |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verhuur |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 23 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Kantoor |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2019 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 106 m² |
| VVO | 91 m² |
| In units vanaf | 91 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Bedrijventerrein |
| Lokale voorzieningen | Bank op 1500 meter tot 2000 meter Geldautomaat op 1500 meter tot 2000 meter Restaurant op 1500 meter tot 2000 meter Winkel op 1000 meter tot 1500 meter Supermarkt binnen 500 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte op 500 meter tot 1000 meter Busknooppunt op 1000 meter tot 1500 meter Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter Afrit van de snelweg op 4000 meter tot 5000 meter |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A++ |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Woerden B 9432 | Woerden B 9432 |
| Perceeloppervlakte | 106 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Kantoorruimte op de eerste verdieping met 2 eigen parkeerplaatsen.
Deze in 2019 opgeleverde kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping aan de Industrieweg 4m te Woerden bieden wij te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein de ‘Honthorst‘ en heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is kwalitatief goed gebouwd met metselwerk gevels, aluminium kozijnen, betonnen vloeren en betonnen dak en heeft een modern inbouwpakket met glaswand, LED verlichting, radiatoren en mechanische ventilatie.
De bestemming luidt: bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 en bedrijfsgebonden kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie en productie gebonden detailhandel ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie.
Deze in 2019 opgeleverde kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping aan de Industrieweg 4m te Woerden bieden wij te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein de ‘Honthorst‘ en heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. Het gebouw is kwalitatief goed gebouwd met metselwerk gevels, aluminium kozijnen, betonnen vloeren en betonnen dak en heeft een modern inbouwpakket met glaswand, LED verlichting, radiatoren en mechanische ventilatie.
De bestemming luidt: bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 en bedrijfsgebonden kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie en productie gebonden detailhandel ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie.
Indeling
U komt via de entree binnen in een gezamenlijke hal met trapopgang naar het pand. Bovenaan de trap komt u in een voorportiek met toiletruimte en toegang tot de pantry van het kantoor.
De pantry is voorzien van een nieuw keukenblok met kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en kastruimte.
Aan beide zijden van de pantry zijn twee afgesloten kantoorruimtes. Door de glaswanden zijn de kantoorruimtes voorzien van veel lichttoetreding. De kantoorruimte aan de voorzijde is voorzien van twee kasten over de gehele wand en twee bureaus/werktafels. In de andere kantoorruimte staat een grote tafel.
De pantry is voorzien van een nieuw keukenblok met kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en kastruimte.
Aan beide zijden van de pantry zijn twee afgesloten kantoorruimtes. Door de glaswanden zijn de kantoorruimtes voorzien van veel lichttoetreding. De kantoorruimte aan de voorzijde is voorzien van twee kasten over de gehele wand en twee bureaus/werktafels. In de andere kantoorruimte staat een grote tafel.
Bijzonderheden
Woerden algemeen
Woerden is van oudsher een vestingstad, onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Dit is zowel op straat te zien als vanuit de lucht; Woerden heeft een kenmerkende ‘ster vorm’. In het centrum van Woerden zijn naast het Kasteel ook duidelijk de singel en gedeelten van de vestingwal nog aanwezig.
Het centrum van Woerden kenmerkt zich door de gezelligheid in een historisch decor. Het brede aanbod aan winkels in combinatie met de terrassen en horeca en het gezellige Kerkplein zorgen voor een aantrekkelijke binnenstad.
Ligging en bereikbaarheid
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart.
De ligging van het object is op loopafstand van supermarkt en het centrum van Woerden. Het treinstation is op ca. 5 fietsminuten en een op- en afrit na de A12 is op ca. 10 autominuten bereikbaar.
Verhuurbare oppervlakten
Ca. 91 m² op de verdieping
Parkeren
U krijgt de beschikking over 2 parkeerplaatsen.
Oplevering
Het pand is per direct beschikbaar.
Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar, flexibele termijnen zijn bespreekbaar.
Servicekosten
Niet van toepassing.
De nutsvoorzieningen worden eens per jaar verrekend. de huurder kan zelf contracten afsluiten met leveranciers voor internet.
Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.
Btw-heffing
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en BTW.
Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Woerden is van oudsher een vestingstad, onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Dit is zowel op straat te zien als vanuit de lucht; Woerden heeft een kenmerkende ‘ster vorm’. In het centrum van Woerden zijn naast het Kasteel ook duidelijk de singel en gedeelten van de vestingwal nog aanwezig.
Het centrum van Woerden kenmerkt zich door de gezelligheid in een historisch decor. Het brede aanbod aan winkels in combinatie met de terrassen en horeca en het gezellige Kerkplein zorgen voor een aantrekkelijke binnenstad.
Ligging en bereikbaarheid
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart.
De ligging van het object is op loopafstand van supermarkt en het centrum van Woerden. Het treinstation is op ca. 5 fietsminuten en een op- en afrit na de A12 is op ca. 10 autominuten bereikbaar.
Verhuurbare oppervlakten
Ca. 91 m² op de verdieping
Parkeren
U krijgt de beschikking over 2 parkeerplaatsen.
Oplevering
Het pand is per direct beschikbaar.
Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar, flexibele termijnen zijn bespreekbaar.
Servicekosten
Niet van toepassing.
De nutsvoorzieningen worden eens per jaar verrekend. de huurder kan zelf contracten afsluiten met leveranciers voor internet.
Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.
Btw-heffing
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en BTW.
Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Foto's
Plattegronden
