Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden Foto - Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden
14 foto's beschikbaar

Te huur: Industrieweg 4b, 3442 AE Woerden

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 93 m²
Totale VVO 173 m²
In units vanaf 86 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.100,- /mnd

Algemeen

Een nieuw bedrijfspand gelegen op het bedrijventerrein ‘Honthorst‘ bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdieping, waar u de mogelijkheid heeft een kantoorruimte te realiseren. Daarnaast krijgt u het gebruik van 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het gebouw is kwalitatief goed gebouwd en voorzien van metselwerk gevels, aluminium kozijnen, betonnen vloeren en betonnen... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 9 maart 2021
Aangeboden sinds Dinsdag 9 maart 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06193
Huurprijs € 1.100,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 maart 2021
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
VVO 173 m²
In units vanaf 86 m²
Vrije hoogte 3,7 m.
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Lokale voorzieningen Geldautomaat op 1500 meter tot 2000 meter
Recreatie op 500 meter tot 1000 meter
Restaurant op 500 meter tot 1000 meter
Winkel op 500 meter tot 1000 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 1000 meter tot 1500 meter
Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter
Treinstation op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg op 3000 meter tot 4000 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Kadastrale gegevens
Woerden B 9423 Woerden B 9423
Perceeloppervlakte 93 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een nieuw bedrijfspand gelegen op het bedrijventerrein ‘Honthorst‘ bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdieping, waar u de mogelijkheid heeft een kantoorruimte te realiseren. Daarnaast krijgt u het gebruik van 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het gebouw is kwalitatief goed gebouwd en voorzien van metselwerk gevels, aluminium kozijnen, betonnen vloeren en betonnen dak. Het pand wordt casco aangeboden.

De bestemming luidt: bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 en bedrijfsgebonden kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie en productiegebonden detailhandel ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie.

Indeling

De ruimte bestaat uit een begane grondoppervlakte van ca. 86 m2, met een vloerbelasting van maximaal 2.000 kg/m2. De ruimte is voorzien van een overheaddeur van ca. 3 x 3.30 m. met een vrije hoogte van ca. 3.70m. De verdieping heeft tevens een oppervlakte van ca. 86 m2. De verdiepingsvloer is van beton met een vloerbelasting van maximaal 400 kg/m2. Er is een mogelijkheid om op de verdieping opslagruimte of een kantoorruimte te maken.

Bijzonderheden

Woerden algemeen
Woerden is van oudsher een vestingstad, onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Dit is zowel op straat te zien als vanuit de lucht; Woerden heeft een kenmerkende ‘ster vorm’. In het centrum van Woerden zijn naast het Kasteel ook duidelijk de singel en gedeelten van de vestingwal nog aanwezig.
Het centrum van Woerden kenmerkt zich door de gezelligheid in een historisch decor. Het brede aanbod aan winkels in combinatie met de terrassen en horeca en het gezellige Kerkplein zorgen voor een aantrekkelijke binnenstad.

Ligging en bereikbaarheid
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart.
De ligging van het object is op loopafstand van supermarkt en het centrum van Woerden. Het treinstation is op ca. 5 fietsminuten en een op- en afrit na de A12 is op ca. 10 autominuten bereikbaar.

Verhuurbare oppervlakten
Ca. 86 m² begane grond
Ca. 86 m² verdieping

Parkeren
U krijgt de beschikking over 3 parkeerplaatsen. 1 parkeerplaats bevindt zich recht tegenover het pand en 2 parkeerplaatsen bevinden zich in de rij tegenover de Aldi.

Oplevering
Het pand is per direct beschikbaar.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar, flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 13.200,00 excl. BTW per jaar.
De huurprijs bedraagt € 1.100,00 excl. BTW per maand.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Er zijn eigen nutsaansluitingen, dus de huurder kan zelf contracten afsluiten met leveranciers voor energie en data.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Btw-heffing
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken