p1000221 p1000220 p1000203 p1000204 p1000205 p1000206 p1000207
7 foto's beschikbaar

Te huur: G van Damstraat 1, 3417WB Montfoort

Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 681 m²
€ 1.500,- /mnd

Algemeen

TE HUUR
winkel/praktijkruimte G. van Damstraat 1, Montfoort

Midden in de woonwijk bevindt zich deze representatieve winkelruimte van circa 160 m2 welke voor vele doeleinden geschikt is of geschikt is te maken.

De bestemming, comform het bestemmingsplan "Woonwijken" luidt: detailhandel.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1984
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05942
Vraagprijs € 1.500,- per maand
Borg € 4.500,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 681 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 160 m²
Inhoud 480 m³
Verkoopoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij school
Vrij
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

TE HUUR
winkel/praktijkruimte G. van Damstraat 1, Montfoort

Midden in de woonwijk bevindt zich deze representatieve winkelruimte van circa 160 m2 welke voor vele doeleinden geschikt is of geschikt is te maken.

De bestemming, comform het bestemmingsplan "Woonwijken" luidt: detailhandel.

Indeling

De ruimte bestaat uit een openruimte van ca. 160 m2.

Eventueel is de naastgelegen winkelruimte van ca. 75 m2 erbij te huren.

Bijzonderheden

Montfoort is een stad en gemeente in het westen van de provincie Utrecht. De gemeente telt ca. 14.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 38 km2. Montfroot wordt omringd door de gemeenten Utrecht, Woerden, Lopik en IJsselstein.

De winkelruimte ligt in de woonwijk "Hofland" tussen het Kasteel Montfoort en Blokland in de wijk vindt u diverse scholen en sportpark Hofland.

Ligging en bereikbaarheid
De ligging van de winkelruimte is goed te noemen, op enkele autominuten van de op- en afritten naar de A12 en A2. de winkel ligt midden in de woonwijk.

In de nabijheid, zelfs direct naast het obejct bevinden zich bushaltes met goede verbindingen naar de stad Utrecht.

Van de bedrijfsgebouwen is geen NEN2580 meetcertificaat beschikbaar. De genoemde metrages zijn daarom indicatief.

Parkeergelegenheden
Parkeren in de omgeving is ruimschoots mogelijk.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt vanaf €. 18.000,00 per jaar.

Opleveringsniveau
De onroerende zaak wordt opgeleverd in huidige staat.

Huur:
Kosten nutsbedrijven
Huurder zal de kosten voor de levering van gas water, elektra voldoen aan de energiebedrijven.

Huurtermijn
flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor de afloop van de lopende huurtermijn

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het jaar - indexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als bepaald door het CBS, met het op dat moment vastgestelde basisjaar).

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

B.T.W.
Indien een huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overeenstemming
Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behoud verhuurder het recht voor om zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Milieu
Voor zover verhuurder bekend bevat de onroerende zaak geen verontreiniging die nadelig is voor het gebruik hiervan, als winkelruimte, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen.
Voor zover bekend zijn in de onroerende zaak geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig.

Het is verhuurder niet bekend dat in het verhuurde asbest is verwerkt

Aan verhuurder is niet bekend dat ten aanzien van de onroerende zaak beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet Bodembescherming zijn genomen of gegeven door het bevoegd gezag.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Recent bekeken