Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen Foto - Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen
18 foto's beschikbaar

Te huur: Reijerscop 34a, 3481 LG Harmelen

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 700 m²
Totale VVO 575 m²
In units vanaf 245 m²
Aanvaarding Direct
€ 2.250,- /mnd

Algemeen

Te Huur
Bedrijfs/opslagruimte aan de Reijerscop 34a te Harmelen.

In het buitengebied van Harmelen bieden wij opslagruimte aan in een voormalig agrarisch gebouw van ca. 575 m2 groot met eigen toilet en parkeerplaatsen. Mogelijk is de ruimte te splitsen in twee kleinere eenheden van ca. 330 m2 en 245 m2.
Bouwjaar ca. 1970.

De bereikbaarheid van het object is redelijk tot goed te noemen... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 1970
Aangeboden sinds Vrijdag 10 december 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06244
Huurprijs € 2.250,- per maand
Borg € 6.750,-
Elektra € 250,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 10 december 2021
Laatste wijziging Dinsdag 11 januari 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
VVO 575 m²
In units vanaf 245 m²
Vrije hoogte 2,2 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Lokale voorzieningen Bank op 1500 meter tot 2000 meter
Geldautomaat op 1500 meter tot 2000 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant op 1500 meter tot 2000 meter
Winkel op 1500 meter tot 2000 meter
Supermarkt op 1500 meter tot 2000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 1500 meter tot 2000 meter
Treinstation op 5000 meter of meer
Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Kadastrale gegevens
Harmelen D 508 Harmelen D 508
Perceeloppervlakte 700 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te Huur
Bedrijfs/opslagruimte aan de Reijerscop 34a te Harmelen.

In het buitengebied van Harmelen bieden wij opslagruimte aan in een voormalig agrarisch gebouw van ca. 575 m2 groot met eigen toilet en parkeerplaatsen. Mogelijk is de ruimte te splitsen in twee kleinere eenheden van ca. 330 m2 en 245 m2.
Bouwjaar ca. 1970.

De bereikbaarheid van het object is redelijk tot goed te noemen. De opslagruimte ligt aan een doodlopende B-weg met goede uitvalswegen naar de A12.

De opslagruimte ligt in het agrarisch buitengebied van Harmelen, gemeente Woerden. De ruimten zijn uitermate geschikt voor opslag of lichte bedrijfsmatige activiteiten. Het betreft twee hallen op het terrein van een voormalig agrarisch bedrijf. De ruimten beschikken over een betonnen vloer, een elektrisch bedienbare overheaddeur (3x3m.), een aparte loopdeur en een eigen toilet. De hallen zijn niet geïsoleerd en worden niet verwarmd. De hallen zijn 13,8 en 9,45 meter breed en 24 en 25 meter diep.

Parkeren
Parkeren bij de opslagruimte is mogelijk

Indeling

Twee hallen van 330 m2 en 245 m2 groot.

Bijzonderheden

Bestemming
Conform het bestemmingsplan buitengebied Harmelen vastgesteld op 25 juli 2015 heeft het object de bestemming "enkelbestemming agrarisch met waarden" hier mogen zich bedrijven vestigen als nevenactiviteit van de hoofdbestemming: onder andere; hoveniersbedrijf, natuur- en landschapsbeheer, opslag en stalling van niet-milieugevaarlijke, niet agrarische goederen die geen risico voor de omgeving opleveren, bewerking en opslag van agrarische producten. Daarnaast zijn met toestemming van de gemeente niet milieuvergunningsplichtige bedrijven toegestaan zoals in het bestemmingsplan is omschreven. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Voorzieningen:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Goothoogte 1,90/2,20 meter en nokhoogte 4/4.3 meter
• Betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m2
• Toilet

Bijzonderheden
• Huurbetalingen: per maand vooruit
• Huurtermijn: bespreekbaar
• Opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn

Huurprijsaanpassingen
• Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI als vastgesteld door het CBS).

Zekerheidsstelling
• Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat, een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de wettelijk verschuldigde B.T.W.

Huurcontract
• Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met bijbehorende algemene bepalingen.

Omzetbelasting
• Uitgangspunt is B.T.W. belaste verhuur. Derhalve dient de huursom te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde B.T.W. percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief B.T.W. zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Over Harmelen
Harmelen ligt in het westelijk deel van de provincie Utrecht tussen de steden Utrecht en Woerden. Harmelen kenmerkt zich door open weidegebieden, houtkaden, geriefbosjes en de lintbebouwing aan de Oude Rijn. Door haar centrale ligging is Harmelen een aantrekkelijke plaats om te wonen en/of te werken. Harmelen is voorzien van een cultureel centrum H2O met zwembad, de bibliotheek en verscheidene winkels, supermarkten, scholen etc. Verder kent Harmelen een rijk en actief verenigingsleven.

Bereikbaarheid
Het dorp is landelijk gelegen en is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer of de auto. Via de nieuwe randweg (ca. 500 m. van locatie) kunt u richting de Rijksweg A12 en A2. De afstand naar het centrum van Utrecht is ca. 15 km.

Oplevering: in overleg

Disclaimer
Voor onze huurovereenkomst gelden de standaard NVM-regels.

Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken