Algemeen
Representatieve kantoor-/winkelruimte te huur in het centrum van Breukelen op zichtlocatie aan de drukke doorgaande Straatweg in het centrum van Breukelen. De ruimte is gelegen op de begane grond naast de Hema.
De winkel-/kantoorruimte heeft een pui-breedte van 5 meter. U komt binnen via de glazen pui met elektrisch bedienbare schuifdeuren en heeft de beschikking over een winkel-/kantoorrui... Meer informatie
De winkel-/kantoorruimte heeft een pui-breedte van 5 meter. U komt binnen via de glazen pui met elektrisch bedienbare schuifdeuren en heeft de beschikking over een winkel-/kantoorrui... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Winkelruimte |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 19 juli 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 19.950,- per jaar |
| Servicekosten | € 4.500,- per jaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 19 juli 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 10 augustus 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Winkelruimte |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1976 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.425 m² |
| Bruto vloeroppervlakte | 100 m² |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk Nabij winkelcentrum |
| Lokale voorzieningen | Bank binnen 500 meter Recreatie binnen 500 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel binnen 500 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Breukelen-Nijenrode B 3832 | Breukelen-Nijenrode B 3832 |
| Perceeloppervlakte | 1.425 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Representatieve kantoor-/winkelruimte te huur in het centrum van Breukelen op zichtlocatie aan de drukke doorgaande Straatweg in het centrum van Breukelen. De ruimte is gelegen op de begane grond naast de Hema.
De winkel-/kantoorruimte heeft een pui-breedte van 5 meter. U komt binnen via de glazen pui met elektrisch bedienbare schuifdeuren en heeft de beschikking over een winkel-/kantoorruimte van ca. 70 m2 en twee spreekkamers van respectievelijk 10 m2 en 6,9 m2 groot, een pantry voorzien van vaatwasmachine, spoelbak en koelkast. Het (gezamenlijke) toilet is bereikbaar via de inpandige achterdeur.
Totale oppervlakte ca. 100 m² (inclusief aandeel algemene ruimten)
Oplevering: turn key in huidige staat met pvc vloer met houtmotief (gelegd in visgraat), 2 spreekkamers, verlaagd plafond met inbouwspots en volledig uitgeruste pantry. De ruimte is in 2017 volledig nieuw ingericht.
Bestemming: gemengd – 2 bestemd om te worden gebruikt voor: detailhandel, dienstverlening, kantoor (m.u.v. bank-, spaarbank-, hypotheek-, en assurantiebedrijf, effecten- en geldhandel) en maatschappelijk dienstverlening.
Looptijd huurovereenkomst: bespreekbaar
Ingangsdatum huurovereenkomst: 1 augustus 2023
Huursom per jaar: € 19.950,00 per jaar excl. btw, inclusief 2 parkeerplaatsen (met beugel/slot) op eigen terrein.
Voorschot servicekosten per jaar: € 4.500,= per jaar excl. Btw
Tussenmeter: Eigen tussenmeter, dus deels eigen gebruik en deels meebetalen op basis toedeling servicekosten algemene ruimten.
Breukelen
Dit kantoor-/winkelpand is gelegen in het hart van het sfeervolle centrum van Breukelen met winkels, restaurants (waaronder het naast de locatie gevestigde "Loetje" met zonnig terras, perfect voor de lunch) en natuurlijk rivier "De Vecht" met de bijzondere buitenplaatsen met veel toerisme.
Breukelen heeft circa 14.500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen, recreatiemogelijkheden en restaurants. Het oude dorp heeft een bijzondere sfeer met winkels marktplein en rivier de Vecht. De A2 is binnen vijf minuten bereikbaar, er is een treinstation en er rijden bussen, voor een optimale bereikbaarheid.
DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
De winkel-/kantoorruimte heeft een pui-breedte van 5 meter. U komt binnen via de glazen pui met elektrisch bedienbare schuifdeuren en heeft de beschikking over een winkel-/kantoorruimte van ca. 70 m2 en twee spreekkamers van respectievelijk 10 m2 en 6,9 m2 groot, een pantry voorzien van vaatwasmachine, spoelbak en koelkast. Het (gezamenlijke) toilet is bereikbaar via de inpandige achterdeur.
Totale oppervlakte ca. 100 m² (inclusief aandeel algemene ruimten)
Oplevering: turn key in huidige staat met pvc vloer met houtmotief (gelegd in visgraat), 2 spreekkamers, verlaagd plafond met inbouwspots en volledig uitgeruste pantry. De ruimte is in 2017 volledig nieuw ingericht.
Bestemming: gemengd – 2 bestemd om te worden gebruikt voor: detailhandel, dienstverlening, kantoor (m.u.v. bank-, spaarbank-, hypotheek-, en assurantiebedrijf, effecten- en geldhandel) en maatschappelijk dienstverlening.
Looptijd huurovereenkomst: bespreekbaar
Ingangsdatum huurovereenkomst: 1 augustus 2023
Huursom per jaar: € 19.950,00 per jaar excl. btw, inclusief 2 parkeerplaatsen (met beugel/slot) op eigen terrein.
Voorschot servicekosten per jaar: € 4.500,= per jaar excl. Btw
Tussenmeter: Eigen tussenmeter, dus deels eigen gebruik en deels meebetalen op basis toedeling servicekosten algemene ruimten.
Breukelen
Dit kantoor-/winkelpand is gelegen in het hart van het sfeervolle centrum van Breukelen met winkels, restaurants (waaronder het naast de locatie gevestigde "Loetje" met zonnig terras, perfect voor de lunch) en natuurlijk rivier "De Vecht" met de bijzondere buitenplaatsen met veel toerisme.
Breukelen heeft circa 14.500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen, recreatiemogelijkheden en restaurants. Het oude dorp heeft een bijzondere sfeer met winkels marktplein en rivier de Vecht. De A2 is binnen vijf minuten bereikbaar, er is een treinstation en er rijden bussen, voor een optimale bereikbaarheid.
DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Foto's
Plattegronden
