Barwoutswaarder 89a 1- 7 Woerden

Te huur aangeboden goed afsluitbare opslagruimten.

Een zevental opslagruimten van ca. 57 tot ca. 96 m2 groot. Voorzien van een eigen overheaddeur 3x3 m en een eigen loopdeur. Verlichting en stopcontactdozen zijn aanwezig. 

De hallen zijn voorzien van een betonnen vloer, geïsoleerde wanden, dak en overheaddeur die elektrisch bedienbaar is. De hoogte van de opslagruimten is ca. 3,5 m. 

De  bestemming luidt: bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 en bedrijfsgebonden kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie. De eigenaar wenst te verhuren voor opslag- en stalling van niet- milieugevaarlijke goederen, die geen risico’s voor de omgeving opleveren. 

U komt via de entree van het terrein binnen op een gezamenlijk te gebruiken weg naar de opslagruimten, waarvan er zeven te huur worden aangeboden. 

De ruimten liggen op een kleinschalig industrieterrein aan de Barwoutswaarder tussen de stad Woerden en het dorp Nieuwerbrug aan den Rijn. 

Verhuurbare oppervlakten ca. 50, 70 en 94 m2 groot. 

Parkeren voor het eigen pand.

Oplevering: het pand is per direct beschikbaar. 
        	
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar, flexibele termijnen zijn bespreekbaar. 
   
De huurprijs bedraagt: vanaf € 500,-- excl. BTW per maand.
Servicekosten: voorschot voor de levering van elektra

De nutsvoorzieningen worden eens per jaar verrekend via tussenmeters

Betalingen: huur en BTW per maand vooruit.

Btw-heffing: het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. 

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Overige conditie		
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.